Дорогой дневник!
Хотела сначала написать про DeepSeek, но потом услышала такую новость, от которой хочется то ли плакать, то ли смеяться.
В общем. Наши неуважаемые застройщики чувствуют, что в 2025 году доходы их сократятся. Сократятся существенно, так как у честного народа нет денег, чтобы платить такие ипотеки.
И хотят вот они сделать финт ушами. И ход конём. Операция с кодовым названием "Ипотечное зачатие" :‑O
В общем, они тебе ипотеку под 6%. А ты им в течение двух лет родишь ребёнка. =)
Не родишь, значит 8====D тебе на воротник, а не 6%. Пересчитают по максимуму.
Маскируется это "заботой о демографии".
И работать будет только с теми семьями, у которых ещё нет детей.
Даже и не знаю. С одной стороны, 6% лучше, чем 25%.
С другой стороны, если вам кажется, что вас обманывают, то вам это не кажется :-(
А если ребёнок родится чуть позднее срока? На пару дней или недель? Знаете, бывает такое :-(
А если ребёнок родится мёртвым? Вот радость-то молодой семье. И в качестве гвоздика в крышечку гроба радостной семейной жизни ещё и ипотека под 25% :-(
Пройдёт или не пройдёт такая инициатива? Я думаю, что пройдёт. А результат мы увидим в виде воя на болотах через пару лет.
Вот такие дела, дорогой дневник. С любовью, твоя Ксеня.
Мы делаем самый полный и совершенный набор инструментов
Сделайте тёмную тему, пожалуйста.
В этот генератор я бы добавил:
+Оценку похожести объекта на букву;
+Возможность задать пределы оценок при генерации;
+Возможность сменить символ в результате, если есть другие варианты.
То есть, идею книги заменили на прямо противоположную. Вместо «не участвуй в крысиных бегах» на «тиранов можно и нужно побеждать, играя по их правилам». Иронично.
Тем не менее, они были первыми. Мне например гораздо больше нравится Deep Purple, Uriah Heep и Nazareth. Но битлы именно первыми создали музыку простую и не похожую ни на что доселе существовавшее. Сам формат три гитары и барабаны это именно их изобретение. А у «Песняров» в разные периоды было до шестидесяти человек в составе (не считая технического персонала). Да и как по мне, так «Сябры» куда круче были. У них и голоса не хуже и песни очень даже не плохие. Синяя птица, Поющие гитары… Да много их было, которые были не хуже. Но все они, включая «Песняров», были позже битлов. Буквально на несколько лет, но позже.
Никогда не понимал уникальность Битлз. Не лучше отечесвенных Песняров. Скорпионс — не сильно младше их — кардинальная разница и новаторство
* Несколько не обиделся.
Да, лажанулся чутка. Правильно «нисколько»
*помощью ИИ
Обычно использую ИИ где ни (или не) попадя. Но тут сам, вроде быстрее, с одного дубля накатал.
*Мне вообще музыка созданная ИИ не нравится.
Я помню, помню твои вкусы! Но мне нравится сотрудничество с нейронками. Некоторые вещи вообще очень интересны. Особенно оперные (или опереточные). Там певец или певица как начнут тянуть ноту. Очень красиво. И настоящие певцы так не могут.
Сам Bungalow Bill несколько не обиделся на эту песню
Несколько не обиделся. Несколько. Несколько раз? Несколько не проверял с помощью ИИ? Или ИИ тупой и не понимает разницу между нЕсколько и нИсколько? Мне кажется даже Word бы подчеркнул.
История создания песни про Билла, огонь. Не знал таких тонкостей, спасибо.
Что же до опуса по ссылке… В целом, песня очень неплоха. Поставил плюс. Но видеоряд… Особенно доставила летающая русалка (видимо по Пушкину, с ветвей слезла), а уж ползающий туда-сюда костер просто магия.
Ну и ИИ-шное исполнение, почему-то мне не нравится. Но это не касается конкретно этой песни. Мне вообще музыка созданная ИИ не нравится. Нет в ней души… Может я сноб, но музыка должна быть живой.
Надо жене показать.
Она правда не поймет. Она знает, что пока я хожу на работу, мы живем хорошо. Если ходить перестану, то где-то на полгодика денег хватит, а потом все. Жопонька. Так что я все же не буду жене показывать.
Не, это палки-палки, это уж что там заказчик наклал — его дело. Одно из них — бродэкс, сиречь «топор на длинной ручке», второе — копьё, ну, и ещё что-то там висит.
Миста уже не та. Нет, не спорю. Задачи несложного уровня там могут помочь. Но ERP 2,5 это такой ебанный пиздец, что для ответа на простой вопрос, надо километры кода перелопатить. Вот реально. Не так давно сталкивался. Чтобы сделать простую в общем-то операцию, формируется 24 временных таблицы. Программно формируются. И только две из них содержат данные. Остальные нужны, только если ты включишь какие-то опции. Ну, то есть в теории, это может кому-то понадобиться. Но в основном не нужно. А код работает. То есть 80% времени, программа занимается никому ненужной хуйней. Формирует пустые таблицы.
И когда тебе, как программисту, задают вопрос — а почему это считается вот так, а это вот эдак? Ты должен пройти отладчиком по всей этой ненужной хуйне, чтобы найти крохотную крупицу знания и таки объяснить бухгалтеру, что и как.
С опытом конечно приходит понимание, где и как найти эту крупицу быстрее. Но блять, это говнокод. Писать километры кода, да еще и заставлять его выполняться, когда он нахуй не нужон. Но фирма 1С считает это нормальным. Говорят — Зато универсально! Под любые задачи!
А нихуя оно не универсально и все равно приходится допиливать, подтачивать, шлифовать. Впрочем, для меня это плюс. Без работы не останусь.
А на мисте да. На простые вопросы ответят. Только простоты уже не осталось. 1С это монстр, который не нужен ни одной конторе в полном функционале.
Это зачет! Я такого не видал еще.
А по теме… Государство обосралось. Просто конкретно уже обосралось во всех сферах, до которых дотянулось. Нынешнее руководство ведет себя как Людовик 15-й (или хрен знает, кто там из хранцузских королей это сказал) — «После нас хоть потоп!».
Они просто пытаются наворовать так, чтобы хватило даже правнукам.
Когда-то давно, я был молод и глуп. И иногда видел, как директор ЖКХ, где я работал бухгалтером, приворовывал сотку тыщ. И я охуевал, как же так? Ну неужели никто не видит? Видимо те, кто видел, просто получали свою долю.
Неделю назад, я вернулся из командировки. Где увидел, как руководящие работники конторы, приворовывают десятки миллионов в месяц. Точнее не так. Хозяева получают несколько миллиардов в год. А вот те кто пониже, крадут несколько сотен миллионов в год. Но хозяевам — похуй. Главное, чтобы миллиарды продолжали тикать. А мелочиться за сотню миллионов, мы не будем. Схема работает? Зачем ее ломать?
Так и в стране. Бюджет России 13 миллиардов. Мог бы быть 17, но четыре спиздили руководители страны. Так что все нормально.
Ты тоже получал свою долю?
Я помню как один депутат в приватной беседе сравнивал разворовывание бюджетных средств с течью в трубе. Ну вот типа есть труба, по которой течёт вода в определённое место. Внезапно кто-то сделал в трубе дыру и начинает часть воды сливать себе. Что делают на подаче, видя что давление в трубе снижается, а с той стороны трубы им поступают жалобы, что вода еле льётся? Полностью перекрыть трубу чтобы пройти вдоль неё и найти дырку, они не могут, т.к. на том конце нужно чтоб вода текла постоянно. Поэтому они просто увеличивают напор в трубе, чтобы с учётом той дырки нужное количество воды доходило до адресата. А там уже может кто как-нибудь обнаружит где именно происходит утечка и может кто-нибудь как-нибудь ту дырку сможет залатать, если не войдёт в долю конечно ;) И вот пока эту дырку обнаружат и смогут залатать, очень много воды в неё успеет утечь...
но стоит только такому умнику устроить «течь» из его личного кармана — ой как вонять будет. и полицию позовёт, и прокуратуру подключит и всё сразу найдется и течь заткнется.
Посмотрел бы я на тебя в девяностых, как бы ты в прокуратуру и полицию подключался бы на Колыме. Они бы тебя сами вывезли за поселок, хлопнули по башке и прикопали бы в тайге недалеко.
Был у меня друг хороший. Вот так же обратился в прокуратуру и полицию. А на другой день пропал. И больше его не видели.
ну дык, я и не из тех, кто течь в трубе оправдывает.
Знаешь, я и два года назад ссыканула в прокуратуру писать. У нас рядом решили построить новое СНТ. Часть леса перевели в земли для сбора лекарственных трав. Потом в сельхозку, а потом под СНТ. Схема простая как пять копеек, хоть и не быстрая. За такую сажают, я про это в интернетах читала. В лесу часть после войны перепахали и сделали посадку, а часть так и осталась с окопами и воронками. Посадку вообще на схеме отметили как поле с порослью, а в старом лесу обозначили некоторое количество деревьев под вырубку. Дали рекламу элитного СНТ в лесу, а потом вырубили все в ноль, повыдергивали пеньки и переработали в стружку. И знаешь, не столько обидно, что сотворили, сколько то, как. Вычистили бы поросль и сделали домики в лесу реально был бы элитный поселок. А так варварски, тупо, поперепилив деревья огромные. Просто кошмар. Причем даже те которые под сохранение были на плане обозначены вырубили в ноль. Я писала и звонила везде где дотянулась и встретила понимание только в лесхозе, где мне посочувствовали и сказали что и сами переживают, но увы. Штуку удалось провернуть в том числе и потому, что сейчас провели съёмку со спутников и все участки по кадастру посмещались относительно старых. Сместилась и охранная зона лесная.
Ну и собственно, когда мне везде написали отмазок, я подумала, что надо написать в прокуратуру и стала узнавать как вообще что. По слухам владелицей участка является жена Воробьёва, мера подмосковного. Но выяснить кто именно ведёт работы не удалось, только исполнителя нашла, который рубил, но это понятно что нанятые люди. А я, в свою очередь, при подаче заявы в прокуратуру должна была написать все свои данные, которые вместе с заявлением первым делом бы уехали к тому, на кого я жалуюсь. И, знаешь, как то я решила воздержаться.
так то да сыкотно писать доносы на генералов прокуратуры в прокуратуру)))
Меня поразила процедура. ФИО, прож по адресу, жалуется неизвестно на кого, и первым делом они берут это заявление и этому неизвестно кому дают на ознакомление. Охереть. Даже не знаешь, кто к тебе наведаться придет
Писать телеги власти на власть… Так себе затея. Так что я тебя понимаю.
Не следует думать, что все кто знают или догадываются о воровстве получают свою долю. Я был простым бухгалтером и просто видел, что иногда из бюджета утекают несоизмеримо большие суммы. И умом я понимал, что эти суммы потом где-то делят. Но вот доказать что-то, я не мог. Да и времена были такие, что вякнешь лишнее, потом найдут твое тело за сараями. А может и вовсе не найдут.
Вот так и бывает, когда на глазах у людей кто-то совершает преступление, а они сидят себе молча, ссутся от страха, и думают что это не их дело и что тот, кто хапает наверное с кем то делится и вообще так и надо. А потом внезапно выясняется что их дом наебали с ремонтом, а в казне нет денег
Однажды, в нашем поселке решили отремонтировать мост. Там речка Брекчия через весь поселок бежит. Ну как речка. Ручей. Летом можно перейти с камушка на камушек не замочив ног. А вот когда весной снег таял, то она превращалась прямо в бурный поток, который сносил все на своем пути. Мост был добротный, построенный еще в СССР и спокойно сносил разливы Брекчии. Сам мост небольшой, метров 10-15 в длину и ширина на одну машину, да плюс сбоку для пешеходов дорожка с перилами. Так вот внешний вид у него за долгие годы стал так себе. Перила потрескались, настил из досок полопался, покрошился… В общем, нужен был косметический ремонт. И вот заключает наше ЖКХ договор на этот самый ремонт с бригадой армян. ЖКХ крупное, весь поселок обслуживает, больше тысячи человек работает. Есть свои сантехники-слесаря-сварщики-плотники-строители и вообще любые почти профессии. Но заключают договор с армянами. И платят им за это по смете. А в смете стоит 400 тысяч рублей. Год был 97-98-й, доллар был по 6 рублей.
Поселок, находится в районе Крайнего Севера и для женщин рабочая неделя сокращена до 36 часов. И вот в пятницу в два часа дня, все женщины уходят домой. Не может уйти только директор, потому как ему могут позвонить из администрации района и он обязан быть у телефона (мобильников еще не было). И соответственно никто из оставшихся мужчин в конторе, тоже не может уйти.
Директор, юрист, главный инженер, водитель директора, я-бухгалтер и еще кто-то был пара человек, сейчас уже не помню. Ко мне еще приходил друг со своими сыновьями. Набиралось нас человек 10 мужиков. Мы рассаживались по кабинетам и по сети ебашились в Half-Life тогда еще первый. Сетка тогда у нас у первых в конторе была, я сам и строил.
Ну, не суть. Суть в том, что отношения естественно после таких поигрушек, были довольно дружеские. Несмотря на то, что директор был лет на 15 меня старше.
И вот как-то я решился у него спросить:
— Нахуя армянам такие бабки платить, если наши мужики сделали бы все и за сотку? — Знаешь что он мне ответил?
— Если я наших найму за сотку, они мне тут же выкатят список требований: Дай нам доски, дай нам гвозди, дай нам бульдозер, дай нам трактор-погрузчик, дай машину, дай нам металл, дай нам краску, дай нам… — Он долго перечислял.
— А армянам я просто денег дал и мост отремонтировали за неделю. — Вот только глаза отводил, когда отвечал.
И вот объясни мне, что я должен был писать в прокуратуру и полицию? Что сумма нереально большая? Так все по смете. Документы в порядке. Все законно. А то, что глаза отводит, так это к делу не пришьешь. ОБХСС уже не было (те бы начали копать), а обычным ментам было глубоко насрать на то, что кто-то тратит бюджет не совсем обоснованно. У них итак забот дохуя, то украли что-то, то убили по бытовухе кого-то...
В смету можно и молоток вписать за 100500 лярдов, но любой здравомыслящий человек и любая проверка поймёт, что молоток не может столько стоить и значит в смете явные махинации. Даже если ничего потом не докажут, то сам факт проверки уже внесёт много хлопот и неприятностей, которых любой чиновник или администратор хотел бы избежать. А так — жалоб нет, значит всех всё устраивает. Твоё дело написать, а там уже пусть разбираются компетентные органы нереально ли большая сумма или всё норм
Я же написал период, когда это происходило. Ты сам-то веришь в то, что пишешь?
Ты что, только вчера родился что ли?
Да почти вчера. В августе. Но видимо я не в тех местах бываю, где хуи символами изображают.
Да в смысле? Через восьмёрку, равно и ди уже триста лет обозначают.
Есть семьи, которые действительно хотят завести детей, но ссутся что не потянут. С такими плюшками я думаю ссаться они перестанут. Понятно, что не всё всегда и у всех идёт по плану, но в большинстве случаев многие семьи должны сказать только спасибо за такую инициативу.
Вот у меня друзья очень хотели детей, но по медицинским показателям не могли их иметь. Они решили тогда, что возьмут из приюта. И тут началось! Сотни проверок, тысячи справок. Хорошо помню, как они брали кредит, чтобы расширить комнату. Вот в прямом смысле — снести одну из стен и за счёт коридора и части кухни расширить площадь комнаты, где потом будут жить дети. Вот положено чтоб там не меньше чем сколько-то метров было и всё тут. Им и я и родители ихние говорили типа одумайтесь! Это не просто ремонтик в одной комнате, вы по сути чуть ли не всю квартиру хотите раздолбать в хлам и заново отстроить! А они отвечали — а что делать? Ипотеку на более просторную квартиру мы тупо не потянем. И вот это «ипотеку не потянем» я думаю много в каких семьях является ключевым фактором, почему нет детей
Да, сначала жильё, потом дети. Потому и рождаемость падает, что люди не могут обзавестись постоянно дорожающим жильём, а в последнее время ещё и конскими ипотеками.
вой на болотах начнется намного раньше. ой...
Так это… Ставку ЦБ поднял как раз, для того чтоб прибить кредитование, или вы не в курсе? И льготную ипотеку отменили, чтоб прибить кредитование, или вы опять таки не в курсе?
Застройщики-то и из другой когорты. Как и банки, выдающие кредиты.
ЦБ гнёт свою линию. А капиталисты в лице владельцев банков + застройщики — свою. Банкиры в 2024 году заработали больше всех других отраслей (вот тут нужен пруф, но я никак не могу его снова найти. Возможно, не «больше всех», а просто «больше прошлогоднего»), вот они и не хотят отказываться от выдачи кредитов =)
«Банковский сектор России в 2024 году получил более 4 триллионов рублей чистой прибыли против 3,3 триллиона рублей в 2023 году»
https://ria.ru/20250130/tsb-1996364515.html
Эти нехорошие личности не хотят менять новый порядок. Поэтому ипотеки-кредиты будут впариваться до последнего. win-win для банков с одной стороны и для молодых семей с другой? Не будет такого.
Ну учитывая ставку в 50% — это не удивительно. Не понятно, как так ставка на 30% больше ставки центробанка, ну ладно ещё 10% разницы, но 30...
Какой такой win-win? Банки нагибают девелоперов, депелоперы клиентов.
4 вроде года льготных условий надули пузырь так, что страшно смотреть в его сторону. Надувать его дальше? Ну такое себе… сомнительная затея.
З.Ы. инициатива описанная в посте скорее заградительно — посылательная. Типа открытым текстом вас на йух послать государство не может, а вот так может
Федота стрельца кажись посылали за «тем чего не может быть».
Не про банки, но про безумные инициативы- у меня отпали все вопросы, когда я узнала, что за инициативу, ставшую законом, депутат получает премию в 10 миллионов. Очевидно, что рожать инициативы как из пулемета это выигрышная стратегия, глядишь какая то проскочит. Ну а упоротость инициатив тоже понятна, вероятность что воплотят в реальность что то бесплатное типа «запретить» гораздо выше, чем выделят бюджет на что то адекватное. Так что не удивлюсь, если и тут кто то пашет на премию.